Une nouvelle aide pour lutter contre l’habitat indigne

En 2025, le gouvernement met en place Ma Prime Logement Décent, un dispositif destiné à améliorer les logements insalubres. Cette prime s'inscrit dans une politique plus large de rénovation énergétique et de lutte contre la précarité.

Si tu es propriétaire bailleur ou occupant d’un logement indigne, cette nouvelle prime pourrait te permettre de financer des travaux essentiels. Quels sont les critères d’éligibilité ? Comment en bénéficier ?

Pourquoi Ma Prime Logement Décent a-t-elle été créée ?

La France compte plus de 400 000 logements considérés comme indignes en raison de l’humidité, d’une mauvaise isolation ou de risques sanitaires. En réponse à cette situation, le gouvernement a lancé Ma Prime Logement Décent, visant à :

• Améliorer la sécurité et le confort des logements dégradés

• Encourager les propriétaires bailleurs à rénover leurs biens

• Réduire la précarité énergétique et les risques sanitaires

• Financer des travaux indispensables (isolation, ventilation, chauffage, assainissement…)

Quels sont les montants et conditions d’éligibilité ?

Qui peut bénéficier de Ma Prime Logement Décent ?

• Propriétaires occupants dont le logement est classé indigne ou très dégradé

• Propriétaires bailleurs souhaitant rénover un bien avant mise en location

• Locataires en situation de précarité, pouvant signaler un logement insalubre aux autorités

Quels montants sont accordés ?

Le montant de Ma Prime Logement Décent varie selon les revenus et l’ampleur des travaux :

Type de ménageMontant maximum de l’aideMénages très modestesJusqu’à 70 % du coût des travaux (plafond de 40 000 €)Ménages modestesJusqu’à 50 % du coût des travaux (plafond de 25 000 €)Propriétaires bailleursJusqu’à 35 % des travaux si engagement à louer à un loyer encadré

Cette aide est cumulable avec MaPrimeRénov', les Certificats d’Économies d’Énergie (CEE) et les aides de l’Anah.

Quels travaux sont éligibles ?

Les travaux doivent permettre d’améliorer la sécurité, la salubrité et la performance énergétique du logement.

• Travaux de mise aux normes : électricité, plomberie, ventilation

• Isolation et chauffage : remplacement d’un système vétuste, installation d’une pompe à chaleur, isolation thermique

• Assainissement : traitement de l’humidité, mise aux normes de l’installation sanitaire

• Accessibilité : adaptation pour les personnes à mobilité réduite

Un audit du logement peut être exigé avant validation du dossier.

Comment demander Ma Prime Logement Décent ?

1. Réaliser un diagnostic du logement (via un expert agréé ou l’Anah)

2. Constituer un dossier avec les devis des travaux et justificatifs

3. Faire une demande en ligne sur le site officiel du gouvernement

4. Attendre la validation et le versement de l’aide

Les travaux ne doivent pas être commencés avant l’accord de l’aide.

Pourquoi cette prime est une opportunité pour les professionnels du bâtiment ?

Avec la mise en place de Ma Prime Logement Décent, la demande en rénovation énergétique et mise aux normes va augmenter. Pour les artisans et entreprises, c’est une opportunité unique de décrocher des chantiers et de se positionner sur un marché en pleine croissance.

Les professionnels certifiés RGE auront un avantage concurrentiel pour répondre aux demandes de travaux financés par cette prime.

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